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应当在调查核实的基础上

归档日期:10-28       文本归类:喙核桃属      文章编辑:爱尚语录

  经营损失评估属于资产评估的一类。假设一个经济主体正常经营时,它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是,一旦这种经营能力受到外来因素的影响而无法正常获利甚至亏损时,就会产生经营损失。

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  海润京丰资产评估事务所(普通合伙)(简称海润京丰),是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才,同时与国外著名评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和调查手段,完善高效的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。

  经营损失是指受损失主体过去的或者正在发生的有关交易或者事项导致某项资产的资产价值发生了全部或者部分的实质性灭失,或导致经济利益的无对价流出。其中,资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损失,应当在调查核实的基础上,依据确凿、合法、有效的证据,通过经营损失评估认定经营损失金额及形成原因。

  拆迁补偿评估中应该注意的问题:随着我国城市规模的不断扩大,以及对城市污染控制的要求越来越严格,使得越来越多的工厂需要搬迁。此外,因不少企业在不断扩大生产规模,当原生产场地达不到发展需求时,也需要搬迁。工厂搬迁,必须停止生产,必定给企业造成一定的损失。因工厂搬迁而造成的生产经营损失的评估,对于拆迁赔偿的计量以及企业搬迁的财务预算,都是十分必要的。工厂搬迁,涉及企业的人、财、物,产、供、销,影响到企业的方方面面,因此,对于企业这一损失的评估也比较复杂。这不但关系到需要工厂搬迁的政府,还涉及作为当事人的企业,因此,又不能不予以重视。近年来在工厂搬迁损失和费用方面的评估工作中,总结了以下一些体会。一般来说,工厂搬迁对企业的影响或者说对企业生产经营方面造成的损失,可分为三个阶段,即:搬迁准备阶段、搬迁阶段和搬迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来表示,即开始从零开始逐渐上升(搬迁准备阶段),上升至最高值(搬迁阶段),然后从最大值逐渐下降至零(搬迁后生产恢复阶段)。(拆迁补偿评估)北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)专业提供因拆迁涉及的实物资产评估、经营损失评估及人员误工损失评估等资产评估服务,具体服务项目如下:1、鱼塘拆迁损失评估:鱼塘实物资产损失评估、鱼塘经营损失评估;2、养猪场拆迁损失评估:养猪场实物资产损失评估、养猪场经营损失评估;3、养鸡场拆迁损失评估:养鸡场实物资产损失评估、养鸡场经营损失评估;4、奶牛场拆迁损失评估:奶牛场实物资产损失评估、奶牛场经营损失评估;5、果园果树拆迁损失评估:果园实物资产损失评估、果园经营损失评估、果树评估;6、羊场拆迁损失评估:羊场实物资产损失评估、羊场经营损失评估;7、企业拆迁损失评估:企业实物资产损失评估、企业经营损失评估;8、生产线拆迁损失评估:生产线实物资产损失评估、生产线、特种资源拆迁损失评估:特种资源实物资产损失评估、特种资源经营损失评估;10、其它资产拆迁损失评估:其它实物资产损失评估、其它经营损失评估。海润京丰资产评估事务所为您提供拆迁补偿评估

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